1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
20.4万円/㎡
前年比-21.3%
土浦市
21.1万円/㎡
前年比-0.6%
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エス・バイ・エルマンション土浦
茨城県土浦市湖北二丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 279戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
951万円
13.6万円/㎡
715
873
1,030
1,188
AI査定結果
推定相場価格
951万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,030万円
12.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月14日
エス・バイ・エルマンション土浦
870万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 70.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 870万円 | 12.4万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 890万円 | 13.8万円 | 4階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 670万円 | 10.3万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 1,100万円 | 15.7万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,490万円 | 21.2万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 14.0万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 16.8万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 698万円 | 10.8万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 760万円 | 10.8万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 770万円 | 11.9万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 780万円 | 12.1万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 830万円 | 12.8万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 800万円 | 11.4万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,200万円 | 18.6万円 | 3階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 850万円 | 13.1万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,150万円 | 16.4万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.3%下落、土浦市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は土浦市の平均と比較して41.2%割安です。